操作简单便捷、手续灵活简便，有效地缩短了客户的办理贷款时间。

·适用对象

可以提供本人或第三人财产用于抵押的企事业单位、经济组织、个体工商户、自然人。

·准入门槛

具有偿还贷款能力，无不良记录的企业法人（自然人）。

·说明

一、贷款限额

以土地使用权和（或）地上建筑物作抵押的，贷款额度不得超过其评估价值的70％；以机器设备作抵押的，通用设备（车床、机床等）的抵押率不超30％；其它设备抵押率不超过10％。

二、贷款期限

根据企业申请、贷款用途、资金周转情况合理制定。

三、应具备的条件

（一）经营正常，且具有偿还贷款能力，无不良记录的企业法人；

（二）符合国家产业行业政策，环境保护政策，国家货币信贷政策；

（三）抵押物产权明晰，依法可以转让的；

（四）银行认为必须满足的其他条件。

四、应提供材料

（一）详细的申请；

（二）借款人基本情况：

１.借款人是自然人的，借款人应提供本人及其配偶或财产共有人有效身份证明、经营许可证、联系方式、详细地址等资料；

２.借款人是企业法人的，借款人的营业执照、公司章程、中国人民银行颁发的贷款证（卡）、法人代表证明书或法人授权委托书、近年来的财务报表、生产经营情况等资料。

（三）抵押人等基本情况：

１.抵押人是自然人的，应提供本人及其配偶或财产共有人有效身份证明、联系方式、详细地址等资料；

２.抵押人是企业法人的，就提供营业执照、公司章程、中国人民银行颁发的贷款证（卡）、法人代表证明书或法人授权委托书等资料。

（四）银行要求的其他资料。

五、贷款担保

（一）抵押人所有的、依法有权处分的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的、依法有权处分的机器及其他设备；

（三）抵押人依法有权处分的土地使用权；

（四）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（五）依法可以抵押的其他固定资产。

· 办理流程

一、企业法人申请

二、银行调查

三、银行审批

四、办理抵押手续

五、签署相关文件及合同

六、贷款发放

七、偿还贷款